Els contractes de ‘clau en mà’ marquen tendència en el sector

La millora de l’economia comença a reflectir en els principals mercats logístics europeus, segons la consultora Immobiliària BNP Paribas Real Estate.

El volum de transaccions en 2014 va arribar als 15 milions de metres quadrats, que representa un 6% d’increment anual. Després d’una difícil arrencada d’exercici, la contractació de naus de més de 5.000 metres quadrats es va incrementar en la majoria dels països, especialment a Espanya (un 30%), Alemanya (un 13%) i el Regne Unit (un 12%).

Així, després d’un període de recessió, a Espanya el mercat logístic es va veure estimulat per la gradual recuperació de l’economia el 2014. En total, es van contractar més de 770.000 metres quadrats de naus de més de 5.000 metres durant l’exercici. Tant Madrid com Barcelona es van beneficiar d’aquest entorn positiu imprimint un significatiu creixement respecte el baix nivell de contractació de 2013, aconseguint 291.000 i 321.000 metres quadrats, respectivament, l’any passat.

D’altra banda a nivell global, pels distribuïdors van correspondre més del  40% de l’espai contractat en 2014, particularment a França (amb el 56%) i el Regne Unit (amb un 47%). Així mateix, la manca d’oferta segueix sent un factor persistent a tot Europa, estimulant les alternatives amb contractes de clau en mà que van arribar a suposar el 40 %en alguns països.

Font: El economista
Foto: Ivan MIinaric/ flickr